נגמרו החגיגות: כיצד יושפע שוק מגורי היוקרה מגל הפיטורים בהייטק?
זינוק מחירי הדיור, שיעור האינפלציה וחוסר הודאות המאפיין את הכלכלה העולמית גורמים לרבים לחשב מסלול ולתעדף מחדש את החלומות והמאווים. איך זה ישפיע על שוק מגורי היוקרה? שאלנו מומחים
נדל"ן
ארכיון הכתבות של נדל"ן7529 כתבות משויכות לתגית זו
תמורת 58 מיליון שקל: דן נדל"ן מכרה את המתחם המסחרי ברמת גן
המתחם, הממוקם בצמוד למגדל פסגת דן ברמת גן, כולל 2,200 מ"ר מסחר בשתי קומות ונמכר למשקיע פרטי, תושב זר, במחיר המשקף כ-26 אלף שקל למ"ר. בעסקה כלולים גם שטחי חניה תת קרקעית עם כ-70 חניות
ניסים אסייג היה חבר, עמית ואדם יקר שהגשים חלומות
ניסים אסייג, קבלן מוכר, מחלוצי ההתחדשות העירונית, קיבל את חייו במתנה לפני כ-38 שנה, כשניצל באסון הספארי - דבר שליווה אותו כל חייו. אמש, נרצח באכזריות בעיר מגוריו. עופר פטרסבורג בטור פרידה מרגש
שביל החלב של פרשקובסקי: עסקת קומבינציה במתחם טרה בתל אביב
על פי העסקה, פרשקובסקי מניבים תקבל כ-34 אלף מ"ר בייעוד למשרדים, מסחר ו-57 דירות להשכרה; בעלי הזכויות על המקרקעין יקבלו כ-140 דירות ותמורה כספית בסך של כ-100 מיליון שקל
עולה קומה: קפיצה חדה בבניית מגדלים בפריפריה
בשנת 2022 חלה ירידה בכמות התחלות הבניה של מבנים בני 16 קומות ומעלה בבירת המגדלים של ישראל, תל אביב, בעוד ישובים בפריפריה רואים יותר ויותר מגדלי מגורים. מי הערים שכבשו את הפסגה ואילו ערים נחלשו? צפו במספרים
פרשת מעונות הסטודנטים בחיפה: הרוכשים יקבלו כספם חזרה
החקירה שניהל משרד השיכון נגד היזם ג'פרי פיטוסי בחשד שגבה כספים שלא כחוק - הסתיימה בחתימה על מתווה הקובע כי היזם ישלם עיצום כספי של 271 אלף שקל, ויאפשר לרוכשים לקבל כספם חזרה
בשיתוף הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנלוות, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
מאבק של כל אזרח ישראלי: מאבק המנופאים מול משרדי הממשלה
יצחק מויאל, יו"ר הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנלוות ומ"מ נשיא הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה בישראל, בטור אישי על סוגיית העבודה של מנופים בישראל, אשר גובה חיי אדם של עשרות אנשים בשנה
העליון ביטל תביעה ייצוגית נגד העירייה - התושבים יצטרכו לשלם
התביעה הייצוגית כבר אושרה במחוזי, שקבע כי התושבים יקבלו כספם בחזרה. לאחר ערעור, ביטל העליון את האישור וקבע: עירייה רשאית לגבות מהתושבים דמי השתתפות עבור החלפת גגות אסבסט
קונים או מוכרים קרקע? עליכם לשים לב לעניין הבא
פסק דין תקדימי שניתן לאחרונה בבית משפט השלום מוביל למסקנה מעניינת בנוגע להיטלי השבחה של קרקעות. עוסקים בהסכמי מכר מקרקעין? הכתבה הבאה היא בשבילכם
מנורה מבטחים נכנסת לתחום המרכזים הלוגיסטיים
חברת הביטוח מנורה מבטחים נכנסת לתחום מבטיח נוסף: החברה הודיעה כי תחזיק ב-49% ממניות חברת נדב ב. לוגיסטיקה של נדב בלילה, העוסקת בייזום והשכרה של שטחי תעשייה ומרכזים לוגיסטיים ברחבי הארץ
המחירים עלו, וכמות העסקאות עוד יותר
למרות הקיפאון בשוק הדיור החל מאמצע 2022 - חברת אאורה מפרסמת כי סיימה את השנה עם עליה משמעותית במספר הדירות שנמכרו, כשגם המחיר הממוצע למ"ר זינק בכ-35%
הרפורמה לרישוי מהיר אושרה: תקצר עד 4 שנים בהליך
המועצה הארצית אישרה את הרפורמה תוכנית לרישוי מהיר שתשחרר את "הפקק" בהיתרי הבניה ותקצר את משך הבנייה לפרויקטים של תמ"א 38 והתחדשות עירונית. לראשונה: אישור התוכנית יהווה גם את היתר הבניה
ענף הבניה נגד חוק המטרו: "פגיעה קשה בענף ובציבור כולו"
נציגי ענף הבניה והתשתיות עתרו לבג"ץ בדרישה לבטל את החוק שמטיל מס ענק על בניה והתחדשות עירונית סביב תחנות מטרו - "עלול להביא לביטול בניה בהיקף ענק בשיאו של משבר דיור היסטורי"
בעלי זכויות מכרו קרקע פרטית - ויקבלו 51% מהדירות שיבנו עליה
בעלי קרקעות פרטיים מכרו לחברת פרשקובסקי קרקע במגרש במתחם האלף ראשון לציון, לבניית 76 יחידות דיור. על פי ההסכם, המוכרים יקבלו 51% מהדירות שיבנו, כאשר שווי דירה יהיה כ-4.2 מיליון שקל לערך
מענף הבניה - למנכ"לות משרדי הממשלה החדשה
משה בן זקן, מנכ"ל הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבניה, מועמד מוביל לתפקיד מנכ"ל משרד התחבורה. בנוסף, עו"ד אמנון מרחב, מנכ"ל התאחדות הקבלנים בוני הארץ כיום, ימונה בקרוב לתפקיד מנכ"ל משרד הכלכלה והתעשייה תחת ניר ברקת
הושלמה עסקת לודוויפול: איך ייראה המתחם?
קבוצת חג'ג' מדווחת לבורסה על השלמת המימון לרכישת פרויקט הנדל"ן הענק במתחם לודוויפול, הממוקם בשער הכניסה הדרומי לתל-אביב ויכלול שטחי מסחר, תעסוקה ומלונאות. בהתאם לדיווח, תלווה הקבוצה 210 מיליון שקל מבנק לאומי
ב-28 מיליון שקל: הרבור גרופ האמריקאית רכשה 40% ממניות קרוויל
קרן הנדל"ן האמריקאית הרבור גרופ נכנסת לראשונה לתחום הלוגיסטיקה בישראל ותרכוש 40% ממניות קרוויל, המנהלת פרויקטים בפריסה ארצית בהיקף כספי של כ-1.5 מיליארד שקל
פוקס תעביר את משרדיה - ותאחד את הקבוצה תחת קורת גג אחת
קבוצת פוקס חתמה על הסכם לרכישה והשכרה של שטחי משרדים בפרויקט ביג פתח תקווה. הקבוצה תעביר את משרדיה ותאחד את פעילויות הקבוצה, המטה וההנהלה תחת קורת גג אחת
רווח כפול: הפתרון לעיכוב המייגע במתן אישורי בניה ופיתוח?
בלעדי: יוצא לדרך מהלך אסטרטגי לשילוב האוכלוסייה הבדואית לצוות החופרים של רשות העתיקות, המבוסס כמעט כולו על עובדים פלסטינים. מהלך זה בין היתר יזרז אישורים מקדמיים לבניה ופיתוח שמתעכבים בזמן סגר בשטחים
מגמה חיובית: שווקו אלפי דירות להשכרה ארוכת טווח בשנת 2022
החברה הממשלתית דירה להשכיר הודיעה בסוף השבוע האחרון על השלמתם המוצלחת של שני מכרזים נוספים להשכרה ארוכת טווח - המצטרפים לאלפי דירות להשכרה ששווקו בשנת 2022
גרופית ואלקטרה מדווחות על זכיה במכרז "מחיר מטרה" בסירקין פתח תקוה
מכרז רמ"י במסגרת מחיר מטרה בשכונת בסירקין פתח תקווה כולל תשעה מתחמים ובהם יוקמו 1,501 דירות סה"כ; במסגרת זכייתן במכרז, החברות גרופית ואלקטרה יקימו 205 ו-222 יח"ד בהתאמה
הממשלה החדשה מוחקת (ליטרלי) את מזרח ירושלים
סיפוח על הנייר? במכתב רשמי שהפיץ, קורא שר הבינוי והשיכון החדש לשותפיו בממשלה ושכניו למשרד בקרית הממשלה מזרח ירושלים: "ירושלים המאוחדת אחת היא - הצטרפו אלי לתיקון העיוות"
גולדקנופף הסביר את עצמו - והפתיע את מבקריו
הבוקר התקיים החלפת שרים במשרד הבינוי והשיכון, שבישר רשמית על כניסתו לתפקיד של שר הבינוי והשיכון החדש, ח"כ יצחק גולדקנופף. בראיון, הסביר השר את האמירה שעוררה סערה
2 מיזמי פינוי בינוי נוספים אושרו בחדרה - מעל 1,000 דירות חדשות
בסוף השבוע האחרון אישרה ועדת התכנון המקומית היתרי בניה לשני פרויקטים של פינוי בינוי נוספים - המצטרפים לעוד 3 פרויקטים שאושרו בעיר ב-2022. מדובר בהקמה של למעלה מ-1,000 דירות חדשות בעיר
קרב הירושה נגמר: ליאורה תרכוש את חלקו של אחיה דורון בעופר השקעות
סופו של המאבק הארוך בין האחים ליאורה ודורון עופר - מבשר גם על סיום השותפות בין השניים וקובע כי ליאורה תחזיק ב-100% מעופר השקעות, בעלת השליטה בחברת מליסרון. דורון יקבל תמורת חלקו סכום כסף ו-4% ממניות מליסרון
למרות הכל: שנת 2022 שוברת שיאים חיוביים בתחום הדיור - המחירים יושפעו?
מנתוני רמ"י ומינהל התכנון עולה: בשנת 2022 נשברו שיאים חדשים בתחומי הדיור, ההתחדשות והתשתיות, בנוסף להוזלת שווי הקרקע למגורים. האם זה ישפיע על מחירי הדיור בשנת 2023? השיאים והפרטים המלאים - בכתבה
ב-225 מיליון שקל: פרשקובסקי רכשה 108 דונם ברחובות - תבנה 1200 יח"ד
חברת פרשקובסקי מדווחת לבורסה על רכישת שטחים חקלאיים בהיקף מצטבר של 108 דונם ברחובות בעלות של 225 מיליון שקל. לפי התכנית הפרויקט יכיל כ-1200 דירות ו-29 אלף מ"ר מסחר ומשרדים
בשבוע אחד: חברת אשדר זכתה ב-3 מכרזים להקמת 559 דירות
אשדר מקבוצת אשטרום דיווחה השבוע על זכייה ב-3 מכרזים של רמ"י להקמת 559 דירות בהרצליה, גבעת שמואל ובאר יעקב - חלק מהפרויקטים מיועדים למכירה בשוק החופשי, וחלק במחיר מטרה
כ-41 מיליון שקל: המדינה תסבסד התחדשות עירונית בלוד
חברת רוטשטיין היא הזוכה במכרז לפינוי בינוי במתחם שלמה המלך בלוד, להקמת 354 דירות ו-1,200 מ"ר למסחר, במקום כ-124 יח"ד קיימות. הרשות להתחדשות עירונית תעניק כ-41 מיליון שקל כדי להוציא את הפרויקט לפועל
שכונת העתיד תצא לדרך: הקרקע בהרצליה שוחררה, יש זוכה במכרז הענק
יחכרו 5.3 דונם בהרצליה ב-1.1 מיליארד שקל: מליסרון וקבוצת אביב הן הזוכות במכרז לבניית 733 יח"ד ושטחי מסחר במתחם קרית שחקים, זאת לאחר שהסכסוך בין העירייה לרמ"י סביב הקרקע הגיע לפשרה. איך תיראה השכונה? כל הפרטים בכתבה
סיפור של איש אחד: כיצד הפכה יקנעם לאחת מערי הייטק המוצלחות בארץ?
"כשהייתי בת 16 התלוויתי עם אבי לפגישה עם ראש המועצה באותם ימים, טרם יקנעם הפכה לעיר. הרושם שהותיר עלי כנערה היה מעורר השראה" - האדריכלית דנה ליר אלעני, הממשיכה שושלת של אדריכלים בעיר יקנעם, בטור פרידה מרגש מראש העיר המיתולוגי של יקנעם, סימון אלפסי
הבשורה - דירות במרכז החל ממיליון שקל; הקאטץ' - רק בעוד 5 שנים
הוכרזו הזוכים במכרזי מחיר מטרה של רמ"י בערים שונות ברחבי הארץ. במסגרת התכנית, ישווקו דירות במרכז הארץ במחירים הזולים בעשרות אחוזים ממחירי השוק - כשהצפי לאכלוס רק בעוד 5 שנים. באילו ערים יימכרו הדירות?
האם הרכבת הקלה תחיה מחדש את ענף המשרדים?
מאז הקורונה יותר ויותר עובדים מודים בזה שהם מעדיפים לעבוד מהבית; מצד שני, הרכבת הקלה תצא בקרוב לנסיעתה הראשונה ברחבי גוש דן. מול הגורמים הללו, שאלנו מומחים: האם יש עתיד לענף המשרדים?
תוך 3 חודשים: ירידה של כ-20% במחירי הקרקעות של מכרזי רמ"י בחיפה
האם מדובר במגמה? זכייה במכרז מחיר מטרה של רמ"י בחיפה בסכום של כ-61 מיליון שקל - מסמנת ירידה של כ-20% בהשוואה למכרז הקודם באותו אזור, שנערך לפני כ-3 חודשים
נחתם ההסכם שיביא להקמת אלפי יחידות דיור ציבורי לקשישים
משרד האוצר ומשרד הבינוי והשיכון חתמו על הסכם עם הסוכנות היהודית להקמת בתי דיור מוגן ציבורי בהיקף כולל של 3,000 יחידות דיור בפריסה ארצית, ובין היתר בתל אביב, באר שבע ורעננה. על פי ההסכם, הדירות ינוהלו על ידי הסוכנות היהודית באמצעות חברת עמיגור
המגמה שכובשת את תל אביב: דירות מקבלן - להשכרה בלבד
דירה (מקבלן) להשכיר: העובדה שצעירים רבים לא יכולים להרשות לעצמם לרכוש דירה, בטח ובטח שלא בתל אביב, מביאה להתפתחות מגמה חדשה בשוק הדיור הכובשת את העיר הגדולה
פורסמו הזוכות במכרז רמ"י להקמת מאות דירות ביבנה - חלקן במחיר מופחת
החברות בוני התיכון, גרופית וגשם החזקות מדווחות היום על זכיה במכרזים במסגרת דיור במחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל לבניית מאות יחידות דיור ביבנה. רוב הדירות בפרויקטים ישווקו במסלול מחיר מופחת
התכניות שישנו את פניו של אזור התעסוקה הצפוני ברעננה
עיריית רעננה אישרה להפקדה 3 תוכניות עתירות שטחים שישנו את פניו של אזור התעסוקה הצפוני - ויביאו להקמת פרויקטים לשימושים מעורבים של תעסוקה, מסחר ומלונאות בהיקף כולל של כ-175 אלף מ"ר, וכן תוספת של כ-2,000 חניות
ההגרלה הרביעית של דירה בהנחה יוצאת לדרך: אילו ערים ישתתפו?
מחר בבוקר תיפתח ההרשמה להגרלה הרביעית: 6,000 יחידות דיור ברחבי הארץ יוגרלו לעשרות אלפי זוגות צעירים בעלי אישור זכאות; אין לכם אישור זכאות בתוקף? תמהרו להוציא, אחרת לא תוכלו להשתתף בהגרלה הקרובה
זמן איכות משפחתי - במסגרת העבודה?
מודל חדש של חללי עבודה משותפים מגיע לישראל ומציע סביבת עבודה מקצועית ומאוזנת המשלבת זמן איכות משפחתי במסגרת העבודה, תוך גיבוש ושימור העובדים של החברות במתחם
72 דירות ישנות יפונו - 330 חדשות יבנו: קרית חיים מתחדשת
פרויקט פינוי בינוי בקרית חיים יוצא לדרך: למעלה ממחצית הדיירים ברחוב שבטי ישראל בעיר חתמו על פרויקט התחדשות עירונית, בו 72 הדירות הישנות שבבעלותם יהפכו ל-330 חדשות ב-3 מגדלים ומבנה מרקמי
רובע מגורים חדש בקרית שמונה: אלפי דירות לצד 2 נחלים
תכנית רובע נחלים במזרח קרית שמונה, בהובלה ותכנון של רשות מקרקעי ישראל, עתידה לכלול למעלה מ-1,000 דונם, כ-3,500 דירות, שטחי מסחר ו-2 נחלים החוצים את הרובע ומשלבים בין טבע ועיר
פרויקט המגדל הרפואי בבני ברק יוצא לדרך
הועדה המקומית לתכנון ובניה בני ברק העניקה היתר לפרויקט במרכז העסקים BBC, במסגרתו יוקם מגדל רפואי בן 20 קומות בשטח של כ-57 אלף מ"ר הצפוי לשמש כמרכז רפואי ושיקומי לאלפי מטופלים מכל האזור
אדריכלים ומעצבי פנים מסכמים: אלו הטרנדים החמים של 2022
רגע לפני סופה של שנה מוזרה בהחלט, פנינו לאדריכלים ומעצבי פנים מומחים בתחומם עם השאלה שמגיעה בכל שנה בתקופה חגיגית זו: מה היה לנו בשנת 2022, והאם מה שהיה הוא גם מה שיהיה?
האח הגדול? העירייה הציבה מאות מצלמות בכל שכונה בעיר
מאות מצלמות אבטחה הוצבו בתוך שכונות המגורים והרחובות בנוף הגליל, וכעת - "אין פינה בנוף שאינה מצולמת 24/7". המצלמות הוצבו במסגרת תכנית שיזם ראש העיר לשם הגברת תחושת הביטחון האישי של התושבים
יש לכם כלב? התכוננו לשלם עוד 3,500 שקל מס בשנה
האם הצעת החוק של יהדות התורה מאפריל, לפיה בעלי כלבים יידרשו לשלם מס חדש של 3,500 שקל לשנה על כל כלב, תקום לתחייה בממשלה החדשה? וגם אם מדובר בהטרלה בלבד, מה נוכל ללמוד מזה על תפיסת העולם של יהדות התורה? עופר פטרסבורג מסביר
ההסכם עם יהדות התורה מבשר: מס גודש - הסוף
סעיף 92 בהסכם הקואליציוני שנחתם עם יהדות התורה מבטל את מס הגודש החדש, שהיה צפוי להביא, בנוסף להפחתת העומס, להכנסות של כמיליארד שקל בשנה למדינה. ומה עם הפקקים בגוש דן? נמשיך לאכול אותם בלי מלח
מדוע חוק המאכערים לא עובד - ותוקע התחדשות עירונית?
חוק המארגנים, חוק התחדשות עירונית וחוק המאכערים - הם כולם שמות שונים לאותו חוק המסדיר את פעילות המתווכחים ונועד להגן על הדיירים מפני קבלני החתימות. ישי רוט מסביר בטור מיוחד מדוע החוק לא עובד
לכבוד חנוכה? יצא לדרך פרויקט פינוי בינוי ברחוב יהודה המכבי בתל אביב
פרויקט התחדשות עירונית בתל אביב יצא לדרך: במסגרת הפרויקט תקים קבוצת גבאי בניין מגורים עם קומת מסחר ברחוב יהודה המכבי 13 בהיקף השקעה של כ-37 מיליון שקל
מוגש מטעם איגוד הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
הסוד - למצוא את הדרך היחידה להצלחה בעולם הנדל"ן והעסקים
"כדי להיות איש נדל"ן צריך להיות איש עסקים, אבל לפני הכל, תהיה בן אדם". איציק חסידים, מייסד איגוד הנדל"ן ופרויקט "הגשמה" מספר על הסוד שמאחורי ההצלחה שכולם שואפים לה